Bouwtechnische keuring
Als koper van een woning heeft u een onderzoeksplicht. Dit betekent dat u, voor zover mogelijk, moet nagaan of de woning in goede staat is en of het kavel in orde is. Tijdens een bouwtechnische keuring wordt er door een expert gekeken naar de bouwtechnische staat van de woning. Tijdens deze inspectie wordt alles wat zichtbaar is grondig bekeken. De expert brengt mogelijke gebreken in kaart en geeft een indicatie van de herstelkosten. Daarnaast geeft hij inzicht in de mogelijke kosten van onderhoud die u binnen een termijn van vijf jaar kunt verwachten.
Met een bouwtechnische keuring voldoet u als koper voor een groot deel aan de onderzoeksplicht. De gegevens uit het keuringsrapport geven u ook een stevige positie bij de onderhandeling. U kunt de bouwtechnische keuring op laten nemen als ontbindende voorwaarde in het koopcontract. Als uit de keuring blijkt dat de staat van de woning slecht is, kunt u onder die voorwaarde het koopcontract laten ontbinden. Ook kunt u het rapport van de bouwtechnische keuring gebruiken voor de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie.
Ga voor een bouwtechnische keuring naar een van de aankoopmakelaars uit uw regio.
